Участок 99 м²

Об участке

Категория

ИЖС

Площадь

99 м²

Газ

Нет

Отопление

Нет

Водоснабжение

Да

Канализация

Нет

Категория

ИЖС

Площадь

99 м²

Газ

Нет

Отопление

Нет

Водоснабжение

Да

Канализация

Нет

ЕДИНСТВЕННЫЙ УЧАСТОК НА БЕРЕГУ МОРЯ С ЗОНОЙ Р3 ВРИ: ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА БАЗЫ ОТДЫХА ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД ГОСТИНИЦУ / БАЗУ ОТДЫХА / ГЛЭМПИНГ 🌄 Геленджик, с. Дивноморское — 99,95 соток в живописном месте у подножия гор 📍 ЛОКАЦИЯ Расстояние до моря 2,8 км (экологически чистая зона, удаленность от городского шума) Рельеф - Участок в лоне гор, живописный природный ландшафт, панорамные виды на горы и долину Окружение -Лесной массив, горный воздух, экологически чистая зона, рядом развитая инфраструктура села Транспортная доступность- Асфальтированная дорога, въезд круглогодичный 📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА Общая площадь 99,95 соток (9 995 м²) Ширина фасада 59 метров Кадастровые номера 23:40:0507001:547, 548, 549, 550, 551, 552, 553, 554 (единый массив, возможно объединение) Категория земель Земли населенных пунктов Территориальная зона (ПЗЗ) Р-3 — Зона отдыха (объектов отдыха и туризма) | ВРИ (вид разрешенного использования) Для строительства базы отдыха Максимальная этажность До 3 надземных этажей Электричество 40 кВт Газ Отсутствует Водоснабжение Скважина (возможно бурение) Канализация Септик (автономная система) Границы Установлены, межевание выполнено Топосъемка Выполнена На руках ПЗЗ, ГПЗУ ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ 🏗️ ЗОНА Р-3: ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ На участке разрешены следующие основные виды использования: Код ВРИ : 4.7 Гостиничное обслуживание- Гостиницы, отели, базы отдыха 5.2.1 Туристическое обслуживание Пансионаты, туристические гостиницы, кемпинги, дома отдыха, глэмпинг, детские лагеря 4.6 Общественное питание. Рестораны, кафе, бары 5.1 Спорт. Спортзалы, бассейны, фитнес-центры (для СПА). 5.1.4 Оборудованные площадки для занятий спортом. Теннисные корты, спортивные площадки. 4.8.1 Развлекательные мероприятия. Аквапарки, аттракционы, игровые площадки. 4.4 Магазины. Торговые объекты до 5 000 м² . 3.6.2 Парки культуры и отдыха. Парки, скверы, прогулочные зоны. 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг. Котельные, вод