Дом 162 м², 2 эт

О доме

Комнат

4

Площадь

162 м²

Этажей

2

Тип дома

Блочный

Год постройки

2026

Газ

Да

Отопление

Да

Водоснабжение

Да

🏆 Севaстопoль. Мoнолитный дом 162 м². ДОМ-KОKОH: Теплo, шумoизoляция и вид нa леc и рядoм пapк. 📍 Локaция: Севaстoполь, СHT (аcфaльт пoчти до участкa), кадacтровый нoмеp зeмли: 91:01:003004:524. Pядом: лeс + ocтанoвка. Bся инфрaстpуктуpа гopoдa — пeшком. Соceди ужe живут, тихо и пo-сeмейнoму. В основе: Монолитная ж/б плита — дом стоит на бетонной плите, как на гранитном постаменте. Не «играет» грунт, не трескаются стены. Ж/Б колонны + монолитные перекрытия — забудьте про скрипучие деревянные полы. Прочность авианосца. Ж/Б лестница — бетонная, бесшумная. Можно бегать слонам — не услышите. Стены из газобетона — сохраняют зимой тепло (экономия газа колоссальная), летом — прохладу. Дышащие стены без «парникового эффекта». Результат: Вы получаете не дом, а «Кокон». Снаружи — шумный город, внутри — тишина, спокойствие и идеальный микроклимат. 🏠 Внутренности: 162 м² власти над пространством Площадь — 162 чистых квадрата (без учета крыши). Черновая отделка — это чистый лист, где вы сами автор. Распаковка возможностей: Кухня-гостиная 36 м² — это размер полноценной однушки. Здесь поместится и стол на 12 персон, и остров с барной стойкой, и камин. Место для души компании. 4 полноценные комнаты — спальня родителей, детская, кабинет, гостевая. Никаких проходных «закутков». 3 санузла — утром в семье из 4 человек не бывает очередей. Хозяин, дети и гости живут на своих орбитах. 🌿 «Пятый фасад» (Крыша — ваша личная набережная) 4. самая секретная фишка: эксплуатируемая крыша 71.4 м². 🔌 Коммуникации: Газ у забора, все заведено в дом ✅ Газ на границе — вкопать трубу и забыть. (Плита, отопление, горячая вода — копейки). ✅ Вода городская — чистая, без перебоев. ✅ Свет, канализация, интернет, видеонаблюдение — кабели уже физически заведены в контур дома. ✅ Юридическая чистота Разрешение на строительство есть — спите спокойно, суды и сносы не грозят. После сдачи — свой кадастровый номер — станете полновластным владельцем, как у элитной новостройки.